BIM和可持续性组合实现更好的价值和环境

PCSG可持续发展总监Susie Tomson博士认为应用BIM和可持续发展战略具有更广泛的利益，导致连接建筑物，空间，地点，人员和社区成为可能。

对于一些人来说，BIM是提高设计和施工生产效率的工具 - 办公室，火车站，隧道，学校；但对我们许多人来说，这是一个非常强大的产品，流程和合作方式可以得到优化。应用BIM和可持续发展战略具有更广泛的优势，从只关注资本支出（CAPEX），变为重点关注运营支出（OPEX）。

所有政府投资项目的BIM2.0应用的如火如荼，英国现在拥有最强大的数据传感工程师，设计师和供应商队伍，使我们的行业在全球处于非常强劲的地位。由数字英国计划（由PCSG的Mark Bew领导）驱动，建筑环境专业人士现在必须接受数字信息管理转型，为公民和经济的利益带来更好的社会和环境效应。一起实施BIM和可持续发展战略可以获得额外的好处。

那结果会如何？

BIM不仅可以提高建筑的设计，施工和运营效率，而且从整个建筑生命周期中考虑，设计和平衡建筑的长期运行性能有着显著的成本效益。 例如，在基本层面上，可以通过安装设备和其组成部分的可循环系统来实现可持续性的巨大收益。

我的同事史蒂夫·汤普森（Steve Thompson）一直从事该领域的领导工作，开他们开发了建筑产品协会的LEXICON流程，其提供了一种简单的语言来描述产品信息的一致性方法。它已经得到了70％以上的建筑设备协会的支持，以确保那些具有专业知识的人能够分享相关信息。这带来的一个副产品是鼓励更可持续性的经济 - 知道产品在哪里，他们的表现如何，何时需要更换，以及如何处理或再制造以及安排检维修。

由HGP建筑公司领导，BIM方法推动了项目协同，并提出了一种在解决问题上更加平滑，更简单的方法。BIM和具有建筑性能目标的可持续发展战略将使团队真正符合施工期间达到的良好建造标准。很多时候，明确的目标是衡量团队的最简单方法。

建筑研究机构小组的视频案例研究显示，与BIM合作的可持续发展战略发挥了实质性的作用。

创新英国团队研究内容在于设计和施工之外的挑战：建筑物的性能，和我们将继续探索的领域是BIM如何解决这个问题。我们相信，通过更好地了解产品在使用中的表现，可以消除建筑物的设计和实际性能之间的差距，并提供更多的节能资产。

我们能否缩小建筑性能差距？

我们可以！但缺少和人的连接则无法实现。

一旦建筑物建成，它（几乎）无处不在的和人发生关系。使用建筑物的人，使用设施来生活，工作，学习，锻炼，恢复或放松，以及维护它们并进行运营的人。建筑的性能是指光，能量，空气质量，健康，健康和整体舒适度。这是建筑物的真实绩效衡量标准：是否符合目的，是否符简单易用，结果是否"更好"？

我们的通信专家John Twitchen领导我们的创新英国项目，其重点是通过将建筑，天气和人员信息相结合的方式来解决新建建筑的性能差距，重点放在舒适和相关影响，行为和文化上。通过一个叫做"智能调节"的应用程序，来提高舒适度，让室内人员和建筑进行交互，了解建筑物的现状性能和原始设计，以及了解他们的喜好和厌恶 - 最终的结果是按照原始设计对建筑物运行性能进行改善以满足室内人员的喜好。

然而，考虑到具体项目，这仍然存在差距。人们如何到达那里，天气，交通，空气质量，停车场，食品和饮料，能源和供水如何？这些具体问题很多方面都有待进一步解决。

地点，空间和建筑环境的数字化在沟通，选择，效率，安全，健康和福祉方面提供巨大的潜在价值。更不用说对城市，社区和社会的舒适度影响整体绩效提升。无论在社区，城镇，城市还是区域，互联互利，互利互惠的地方，都可以提供更好的生活，工作和学习的方式。通过直接措施，如改善空气质量或进入开放空间，或者通过间接手段，促进健康选择，货物服务化或更具弹性的地方经济，对人们的健康产生积极影响提供了可能性。

例如，您希望骑自行车上班（我们从4月发表的研究中可以看出，这几乎可以将您的癌症或心血管疾病发展的风险降低一半），但天气是一个重要因素，而且淋浴间是否可用和是否有一个地方停放你的自行车。您的工作的办公室物业管理系统（BMS）可以将天气数据推送给您，通过智能系统连接，以便您预订停车位或让建筑物知道您早点到办公室，将需要一个淋浴。不行吗？那么有些组织现在可以这么做了？那么为何不！

通过骑车更频繁，个人的健康状况有可能得到改善，导致缺勤日数减少，工作效率增加，以我骑自行车的经验是任何事情都会变得更快乐，更高效。

在这个例子中，公司从业绩的提升中获益，社会也是如此。 更健康的人口 - 通过更多的运动，改善空气质量，改善精神状况，或者以上所有三项 - 减少卫生服务和福利，从而改善公共资产（即医院）的绩效，并使通过税收筹集的资金花在最需要的地方。

将可持续发展融入社会和环境改善的智能连接应用具有极大的经济价值，投资回收期可延续数十年。所以，BIM可以在CAPEX中平均节省20％的成本；这是长期的社会，环境和性能优势，更有价值。

但是它并不是从施工开始。它开始于规划，一个智能的，可连接的设计是简单明了的，有很多的关注点。重要的是，这种方式集中在提供更好的选择，更好的信息，更好的价值和更好的环境。