BIM技术的特点有哪些？应用有哪些？

BIM技术是指将建筑工程项目中的基本构件作为设计元素，将描述构件元素的几何数据、物理特性、材质信息等相关信息有机的组织起来，形成一个综合建筑系统全方面信息的数据库。

一、可视化设计

首先， BIM最大的特点就是所见即所得——可视化设计，这对建筑各专业来说都有十分重要的意义。随着建筑物规模、形态、功能越来越复杂，建筑系统也变得更加复杂，经常要将多种系统的复杂管道布置在有限的空间中，并且还要满足相应的空间要求。BIM能够实现可视化设计，使设计师直观地了解关键部位的空间情况，从而合理的布设相应管件、更好地利用有限的空间以及有效地提高设计的效率和质量。

二、空间碰撞检查

BIM的另一个特点是能够进行空间碰撞检查，这对于建筑各专业的设计工作都有很大帮助。随着建筑系统越来越复杂，建筑空间的使用效率变得越来越重要。 BIM模型能从各个角度对主要部位管道、建筑、结构之间的相对空间关系进行直观的观察，由此发现管道与结构和建筑间存在的空间碰撞问题，并做出及时合理的调整。以前，碰撞检查这个工作需要耗费大量的人力与时间，而且为了在平面图纸基础上找出空间碰撞点，要求各参与人员都具备比较强的空间想象力。尽管耗费了大量的人力与时间，也只能对比较重要的部位进行检查，而不能对整个项目进行宏观的管理。采用BIM技术进行设计后，我们把发现碰撞问题的职责交给计算机，利用计算机强大的运算能力对整个项目模型进行检查，虽然不能确保完全避免空间碰撞，但是能最大化的减少此类问题的产生。

三、关联修改

BIM模型是综合了各专业设计信息的一个数字化的整体文件，在基于BIM的协同设计过程中各专业的设计信息最终会通过协同设计平台汇集于一个模型当中，任何一个专业的设计信息发生变化，都只需要在这个模型基础上进行修改即可。这样做虽然不一定能减少修改量，但却使修改的关联性大大加强。例如在设计过程中，如果需要修改某一楼层平面中立管的位置，只需要设计人员修改器参数信息，模型会自动关联生成项目的平面图、详图以及剖面图的信息。

四、协同设计

BIM模型是建筑各专业间协同设计的产物。首先各专业的主体文件可以进行独立设计，各设计专业人员可以在自己专业习惯的设计界面下完成本专业主体文件的设计；然后不同专业的项目文件会通过协同设计平台以链接模型的方式进行设计信息的共享，通过各专业链接后组成的模型系统，会随着各专业主体文件的更新而自动更新，从而保证各专业设计信息的准确传递。

基于BIM的协同工作环境是一个可持续、透明的环境，在这个环境中可以对项目中的构件信息进行复制与核查，这样能够保证在建筑项目全生命周期中各参与方能够进行及时的沟通，信息在各参与方之间能够准确、及时的进行共享。项目各参与方通过对各设计专业共享的设计信息进行科学的分析，做出相应的决策，使项目得到更好的管理。